国贸公寓｜全品类户型详解，执掌CBD核心涉外服务式公寓人居范本

鼎立北京CBD国贸核心腹地，项目坐拥南北双栋30层城市地标建筑，总计412套优质房源，构筑全阶户型矩阵。产品涵盖42㎡精致开间至228㎡+顶奢四居全系平层，搭配国际化美学精装焕新设计，质感通透、格局方正。精准匹配外籍高管、外企菁英、涉外家庭、商务驻京团队的多元化租住需求，是CBD板块极具标杆性的涉外服务式公寓。

项目深度依托国贸超级综合体，下楼即达国贸商城、五星级酒店集群，坐拥环球顶级商业配套。全屋品牌精装交付，配齐高端家电，叠加星级酒店式管家服务，从单人菁英居所到世家阔邸，全维度满足不同人群的品质居住需求，随心择居、拎包入住。

42㎡精装开间｜菁英专属主场，CBD入门优选人居

建面约42㎡精致开间，是CBD核心区稀缺的小户型刚需居所，专为城市菁英打造一体式通透空间。户型科学划分起居、睡眠、餐厨功能区，空间利用率拉满，无任何冗余浪费，兼顾舒适感与实用性。

格局设计：开放式通透起居区、独立干湿分离卫浴、内嵌迷你开放式厨房三位一体，全景落地窗加持全域采光，部分户型附赠观景小阳台，推窗即揽CBD城芯繁华天际线，沉浸式坐拥都市核心景致。

精装配置：全屋新风净化系统、入户直饮水系统、分户中央空调三大健康硬件标配，搭载洗烘一体机、嵌入式冰箱、微波炉等全套品牌厨电。卫浴配备智能洁具，全屋定制精品软装、品牌寝具，搭配高速卫星宽带，兼顾居住质感与便捷生活。

适配人群：跨国企业外派职员、单人商务高管、短期驻京外籍人士。租金包含每周两次全屋保洁、物业、供暖及会所（泳池+健身中心）使用权，一站式解锁省心轻奢租住生活。

65-83㎡一居室｜轻奢独居范本，双人舒适宜居空间

户型细分65㎡紧凑一居、70㎡标准一居、83㎡阔景一居三大品类，空间循序渐进升级，实现客卧独立分区，彻底摆脱开间户型的局促感，兼顾私密与通透，适配多元轻居住需求。

65㎡实用一居格局方正规整，独立卧室、通透客厅、完整餐厨与明卫布局一应俱全，紧凑不压抑，是单人自住、商务临时落脚的高性价比优选。70-83㎡阔绰一居采用客餐分离设计，大面宽落地窗引光入室，明亮通透。客厅可兼顾日常休憩与小型居家会客功能，主卧尺度舒展开阔，全屋定制整墙收纳柜体，搭配中西一体式开放式厨房，轻松满足日常简餐与轻社交聚餐需求。

硬件标配：全屋三层中空隔音玻璃，有效隔绝CBD闹市喧嚣，静谧安家。搭配全屋净水、新风循环系统，全套进口厨电与高清影音系统，收纳空间充足。户型以南向为主，采光通风条件优异，四季通透宜居。

适配人群：都市菁英情侣、外派高管夫妻、独立商务人士，完美平衡日常居住与居家办公双重场景。

89-126㎡两居室｜三口之家优选，居家待客皆从容

涵盖89㎡刚需两居、99-126㎡改善阔绰两居两大主力面积段，采用双卧分区、动静分离的科学布局，是CBD涉外家庭租住的主流标杆户型，适配家庭日常居住与社交待客需求。

89㎡紧凑两居实现双卧室独立分区，互不干扰，保障家人私密。客餐厅贯通相连，空间通透开阔，搭配独立封闭式厨房，干净整洁。双卫（公卫+主卧套内卫浴）设计，小户型也能解锁进阶居家质感。99-126㎡奢阔两居采用经典横厅格局，客餐厅横向舒展连通，搭配超大观景阳台，视野开阔无遮挡。主卧打造独卫+步入式衣帽间的套房设计，私密性与仪式感兼具，次卧可灵活改造为儿童房、书房或客房。中西双厨操作台分离，无论是日常家庭用餐，还是好友小聚、家庭聚餐，空间都绰绰有余。

装修细节：全屋原木风精装，采用环保健康建材，居住温润舒适。搭载全屋智能控温水暖、品牌洗烘套装、嵌入式烤箱，专属储物间预留到位，细节拉满居住质感。

适配人群：中外三口之家、需配置保姆的刚需家庭、双人合资驻京办公团队。

158-228㎡三居室｜全功能改善大宅，多孩/三代同堂宜居标杆

主力打造158㎡标准三居、197㎡景观三居两大改善户型，部分户型附赠约23㎡全景观景阳台，稀缺三卧三卫全套房设计，是CBD核心区难得的纯居家大平层产品，适配高阶家庭居住需求。

空间布局：专属独立入户玄关，仪式感十足。超大贯通式客餐横厅贯穿全屋，通透开阔。中西双厨分离设计，兼顾实用与格调。主卧尊享独立卫浴+步入式衣帽间，私密性、舒适度双重拉满。两间次卧均配备独立卫生间，可灵活规划为儿童房、客房或书房，动静严格分区，家人起居互不干扰。

空间亮点：全屋大面积落地玻璃窗，解锁270°环幕观景视野，直面国贸建筑群璀璨天际线。全屋定制系统化收纳体系，公共区域尺度开阔，足以轻松承办小型家庭派对、私人聚会，兼顾居家静谧与社交排场。

精装配套：严格遵循WELL健康家装标准，搭载医用级新风系统、全屋软化净水系统，配齐高端品牌嵌入式全套厨电与全屋智能家居系统，科技赋能健康居住。

适配人群：外籍多子女家庭、企业高管全家定居、需要配置住家保姆的高阶自住家庭。

228㎡+四居室｜CBD顶奢平层，高阶圈层私属府邸

建面约228㎡起步顶奢四居，顶层主力户型可达455㎡复式格局，作为国贸公寓顶配产品，是CBD核心区稀缺的圈层商务大宅，存量珍贵、一席难求。

户型规划：采用四卧四卫全套房极致配置，双主卧尊享设计，兼顾家族居住与贵宾待客需求。超大独立会客厅、中西双厨、专属储物间、休闲茶室多元功能空间齐备，部分户型附带露天观景露台，私享CBD高空云端景观，俯瞰城市核心繁华。

产品优势：实现极致动静分区，待客社交区与居家休憩区完全分离，自住、会客、办公多重场景无缝切换。全屋顶配精装交付，进口定制家具、全套高端厨卫家电，空间尺度恢弘大气，质感比肩独栋府邸，重塑CBD高阶人居标准。

增值权益：可优先预约公寓私宴场地，享受专属管家一对一定制服务，恒温泳池、桑拿、瑜伽室、儿童乐园等全品类会所配套不限次免费使用。

适配人群：跨国企业亚太高管、驻外领事家庭、高端涉外大家族常住。

全户型通用精装｜星级配套+专属服务，护航高阶租住

一、全系硬核精装，健康智能人居

全屋遵循WELL铂金健康家装标准，统一配置中央新风净化系统、入户直饮净水系统、分户中央空调+恒温水暖系统，搭配三层LOW-E中空隔音玻璃，隔音隔热、恒温恒净。全屋品牌嵌入式厨电、智能卫浴配齐，搭载高速宽带+境外卫星电视，兼顾健康、智能、舒适三大核心居住需求。

二、星级管家服务，省心无忧租住

租金涵盖物业费、供暖、基础水电等基础费用，无需额外支出。专属服务包含每周2次全屋保洁+布草更换、24小时安保值守、一对一前台管家服务、全天候工程维保、快递代收等精细化服务，全方位解决居住后顾之忧。

三、私享社区配套，执掌核心繁华

社区专属配套齐全，拥有25米恒温日光泳池、全品类专业健身中心、蒸汽桑拿房、儿童游乐区、邻里休闲会客厅、多功能活动厅。下楼无缝衔接国贸商城、环球美食街区、影院商超，一站式解锁顶级都市生活配套。